Description
Localisation
Quartier

à BORDEAUX Victoire
A vendre Appartement 5 pièces 117 m²
549 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 117m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Appartement à BORDEAUX Victoire

BORDEAUX ARISTIDE BRIAND - A proximité immédiate de la place de la Victoire et la ligne de tram B, à 10min à pied de la ligne de tram A, arrêt Hôtel de Ville, et proche des lignes de bus (1-4-5S-11-15-16-20-24-26-47-58-83). Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble pierre. Emplacement idéal pour cet appartement rénové en duplex, d'une surface de de 117 m² Carrez + 19m² à exploiter. Au sol l'appartement fait 160m² au total ! Comprend une entrée, un magnifique séjour cathédrale, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un bureau, un espace nuit mansardée et une salle d'eau A l'éage au dessus un espace de 19m² environ à aménager, ainsi que des combles. Prestations anciennes conservées (parquet, mur en pierre, charpente en bois apparente, cheminée). Chauffage gaz. Beaucoup de charme et de luminosité (3 expositions). Localisation recherchée. Potentiel à exploiter en sus. Vous pouvez contacter directement Anthony HEYMANN au 06 73 40 05 36 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

** 549 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Charges copropriété
    117 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    Non renseigné
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Anthony HEYMANN

Anthony HEYMANN

Agent commercial
RSAC : 824308506 - BORDEAUX

Bordeaux

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud - Bordeaux

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Bordeaux

39 cours Pasteur
33000 Bordeaux

%
Taux de propriétaire
11 %
Age moyen
30 ans

Habitants

  • 6 %
  • 30 ans
  • 1,4 personnes/ménage
  • 1 180 euros / mois
  • 52 %
  • 48 %
  • 5 %

Immobilier

  • 1950
  • 7 %
  • 61 %

Education

  • -2
  • -1

Environnement

  • 62 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud | Raison sociale : MOJO SAS | Adresse siège social : 39 Cours Pasteur - 33000 BORDEAUX | Siret : 81879421600015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56818794216 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 33012016000005779 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48565N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 09/10/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.