Description
Localisation
Quartier

à TALENCE Centre-ville - Université - Lycée
A vendre Appartement 5 pièces 106 m²
519 750 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 106m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Appartement à TALENCE Centre-ville - Université - Lycée

TALENCE CENTRE / FORUM - Au coeur du centre de Talence, au pied de la ligne de tram B, proche des ensembles scolaires , des universités et des lignes de bus. Résidence de 2009. Appartement lumineux de 103m² environ en duplex situé au 1er et dernier étage, au calme sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres (possibilité trois), une salle de bains et un wc. A chaque niveau, une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis. Chauffage électrique. Place de parking en sous-sol. Localisation recherchée dans un quartier vivant et dynamique, proche de toutes commodités (alimentation, commerces...). Libération juin 2020 Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07 77 60 63 37 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

** 519 750 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    519750 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    Non renseigné
  • Dont lots d'habitation
    Non renseigné
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    105.5 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Son emplacement et ses volumes
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Son emplacement et ses volumes”

Le vendeur

“Son emplacement et ses volumes"

Votre contact

Johan DESPUJOLS

Johan DESPUJOLS

Directeur

Bordeaux

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud - Bordeaux

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Bordeaux

39 cours Pasteur
33000 Bordeaux

Centre-ville - Université - Lycée
%
Taux de propriétaire
24 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 16 %
  • 36 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 2 040 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1982
  • 5 %
  • 48 %

Education

  • -6
  • -1

Environnement

  • 35 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud | Raison sociale : MOJO SAS | Adresse siège social : 39 Cours Pasteur - 33000 BORDEAUX | Siret : 81879421600015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56818794216 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 33012016000005779 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48565N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 09/10/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.