Description
Localisation
Quartier

à FLOIRAC Belle Croix - Rebédech
A vendre Appartement 4 pièces 93 m²
284 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 93m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à FLOIRAC Belle Croix - Rebédech

EXCLUSIF - HAUT FLOIRAC - Dans le quartier Belle Croix / Rebédech et à 14min à pied de la ligne de tram A, arrêt Dravemont. Coup de coeur pour cet appartement de 93m² environ situé au 2ème et dernier étage. Comprend un grand séjour de près de 44m² avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. Décoration contemporiane. Terrasse de 35m² environ sans vis-à-vis. Garage box fermé. Faibles charges de copropriété. Environnement très calme. Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06 38 35 02 68 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

** 284 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FLOIRAC
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    33270
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    284500 EUR
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    92.75 m2
  • Surface loi Carrez
    92.75 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Carole MAZET

Carole MAZET

Directrice

Bordeaux

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud - Bordeaux

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Bordeaux

39 cours Pasteur
33000 Bordeaux

Belle Croix - Rebédech
%
Taux de propriétaire
52 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 210 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1979
  • 3 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud | Raison sociale : MOJO SAS | Adresse siège social : 39 Cours Pasteur - 33000 BORDEAUX | Siret : 81879421600015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56818794216 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 33012016000005779 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48565N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 09/10/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.